Книга: Сочи. Олимпийская Ривьера России

Санатории на основе старых дач

Санатории на основе старых дач

Все путеводители по Кавказу в начале XX в. рассказывали об имениях, дачах и усадьбах, связанных с выдающимися деятелями России. В Черноморской губернии было более 500 дач. Многие из них разрушены или сгорели во время революции и Гражданской войны.

Сразу же после освобождения от белогвардейцев в Сочи развернулись работы по восстановлению и переоборудованию оставшихся дач и особняков в санатории и дома отдыха для трудящихся.

Рядом с дачами выросли современные корпуса в санаториях «Москва», «Красная Москва», им. Фабрициуса, им. Фрунзе…

Таких санаториев множество, мы расскажем о некоторых из них.

Чаеторговец и промышленник М.М. Зензинов по дешевке купил землю на левой стороне реки Мацесты в 1898 г. Построил прекрасный двухэтажный дом с большим природным парком. Провел водопровод. Имение стали называть по имени хозяина – «Михайловское».

Зензиновы приезжали на дачу на все лето. Они путешествовали по окрестностям Сочи. Купались в море, увлекались фотографированием. У них было четверо детей. Старшая дочь Анна жила в Сочи. Среднего – Михаила – расстреляли большевики. Старший Иннокентий и младший Владимир после революции эмигрировали в Париж. Иннокентий там умер от туберкулеза. Владимир печатался во многих социалистических газетах и журналах. Потом уехал в Америку. Написал прекрасные воспоминания о своем отце и его времени.

На территории имения Зензинова «Михайловское» в начале 1930-х гг. построили госдачу № 1 для И.В. Сталина. Сейчас она принадлежит санаторию «Зеленая роща».

Петербургский врач А.В. Трапезников построил дачу в мавританском стиле на склоне Виноградной горы около моря. В 1930-е гг. в ней размещалась дача ОГПУ – НКВД. Здесь бывали Г. Ягода и Л. Берия. Сейчас – один из корпусов санатория «Заполярье».

На склоне Виноградной горы недалеко от моря в небольшом белом домике жил главный лесничий Васильев. Около него в 1914 г. построил роскошную дачу инженер Печковский. В конце 1920-х гг. в этих зданиях открыли санаторий Совета министров СССР (сейчас – «Сочи»). К нему отнесли и часть Хлудовского парка, наиболее удаленную от реки. После войны в 1954 г. по проекту архитектора Флора Романовича Казютина возвели новый спальный корпус, можно даже сказать – дворец. Вокруг него раскинулся парк, построенный в 1953–1961 гг. ландшафтным архитектором Александром Ивановичем Колесниковым.

Дача Варвары Александровны Лалош находилась в дубовой роще на самой вершине Виноградной горы. Это была молодая и красивая женщина. Она любила устраивать у себя парадные приемы. На них бывал сам губернатор Новороссийской губернии (когда приезжал в Сочи), к которой тогда относился город. Их участник К.А. Гордон вспоминал: «Приемы устраивались по вечерам. К даче подъезжали многочисленные экипажи с тускло мерцающими в темноте фонарями, освещавшими разве что крупы лошадей. Гости ужинали в большом зале, освещенном несколькими керосиновыми лампами. Детей туда не пускали, и мы с дочерью В.А.Лалош, моей однолеткой Лелей, в отдаленной комнате при свете свечи рассматривали картинки в приложениях к „Ниве”, так как читали еще с большим трудом. Леля носила фамилию известного сочинского землевладельца П.А. Краевского. Впоследствии она стала художницей и умерла во время блокады Ленинграда».

После революции на даче разместился один из корпусов санатория им. Кирова.

Если пересечь Курортный проспект и подняться по ул. Депутатской выше, мы придем к санаторию «Москва». На его территории раньше находилась очень интересная дача инженера Покровского. Хозяин был строителем Восточно-Китайской железной дороги. Поэтому построил дом в китайском стиле, с очень большими комнатами и лакированным полом зеленого цвета. Крыши были с большими навесами. Водосточные трубы – в виде драконов.

На даче оперного певца Н.А. Шевелева находится один из корпусов санатория им. Фрунзе. Старинная дача построена в мавританском стиле. Ее еще называют «шаляпинской», хотя говорят, что Шаляпин на ней ни разу не был.

Дом построил московский купец А.П. Веретенников. Но бывал здесь редко и недолго. С весны до осени здесь жили актеры, которым он покровительствовал. Один из них, любимец хозяина Н.А. Шевелев, был временным распорядителем.

В 1903 г. у А.В. Веретенникова возникли финансовые проблемы. Ему грозила потеря всего имущества. Чтобы хоть что-то спасти, купец уговорил Шевелева «просто так» подписать купчую на дачу. По первому требованию певец должен был вернуть дом хозяину.

Когда Веретенников затребовал свою дачу назад, Шевелев ему ответил: «Дорогой друг, в ней поселилась бедная муза. Другой такой обители ей не найти. Для вас же, столь богатого человека, ничего не стоит построить себе новую дачу. Ко всему бедная муза ничего не смыслит в торговых делах и отказывается подписывать купчую».

С тех пор в доме находили приют все актеры, приезжающие в Сочи. Шевелев прикрепил на металлические ворота лиру. Она висела на них и когда на базе дачи организовали санаторий. Лиру сняли после того, как здравнице присвоили имя М.В. Фрунзе.

Петербургский миллионер А.И. Базаров в 1901–1904 гг. построил дачу в Сочи. Она располагалась с правой стороны на повороте Сухумского шоссе между Хостой и Кудепстой (на 3 м км). В 1912 г. ее купил художник Н.Н. Дубовской. И сделал в ней художественную студию для совершенствования молодых художников. В 1918 г. здании размещался штаб красноармейцев и партизан. В 1920 г. – дом отдыха Северо-Кавказского военного округа. Во время Великой Отечественной войны – госпиталь. После, в 50-е гг., – дом отдыха Донского военного округа. И наконец, с 1960-е гг. по наши дни – это один из корпусов санатория «Аврора» Северного Краснознаменного флота (корпус № 3).

Полковник жандармерии А.В. Квитко в 1916 г. построил красивый особняк, напоминающий таинственный замок. И для своей дочери, увлекающейся живописью, собрал в нем коллекцию произведений великих художников.

У Квитко была жена-итальянка. Местные жители рассказывают, что она ходила в большой шляпе с белыми полями и большим белым бантом. В руках у нее всегда была болонка с большим белым бантом. У них был свой автомобиль, и жена всегда садилась позади своего мужа. У Квитко не было глаза. Он ходил с повязкой на лице, как Кутузов. После 1917 г. полковник сбежал за границу.

После революции картины национализировали. Здание отдали детской трудовой колонии им. Луначарского. Затем в нем разместился дом отдыха «Красный штурм». В 1929–1931 гг. построили новые корпуса и передали их ГПУ, потом НКВД, под санаторий. В декоративном парке вокруг здравницы росли самые крупные агавы в городе.

Сочинская газета «Красный луч» от 9 июня 1929 г. поместила заметку «Устроить тир». В ней сообщалось, что отдыхающими дома отдыха ГПУ «Красный штурм» ежедневно производится стрельба из револьверов по шоссе. Автор заметки (подписавшийся псевдонимом) утверждал, что это неприятно действует на окружающих зрителей и пассажиров, проезжающих по шоссе.

26 июля 1939 г. И.В. Сталин, вместе с женой, Буденным и начальником личной охраны Юсисом поехали на Красную Поляну. По дороге правительственный «роллс-ройс» столкнулся с автомобилем дома отдыха «Красный штурм». Иосиф Виссарионович обрезал стеклом левую бровь, но на следующий день чувствовал себя хорошо. Другие пассажиры не пострадали. Сталин приказал никому об этом факте не сообщать и водителя не наказывать.

История санатория «Правда» началась в 1900 г. В этом году известный русский философ-просветитель князь Петр Николаевич Трубецкой купил в рассрочку участок земли под дачу в Васильевском урочище. Частично его обработали, но большую территорию занимал девственный лес. После революции владения князя национализировали. И в 1927 г. на этом месте создали сезонный дом отдыха «10 лет Октября» на 50 мест для работников Белорусско-Балтийской железной дороги. Первые годы здравница развивалась интенсивно. Сначала здание было одноэтажным. Через некоторое время надстроили второй этаж, потом возвели новый спальный корпус, провели центральное отопление, водопровод и канализацию. Рядом в 1934 г. открыли еще один дом отдыха – «Печатник» – для работников издательства, которое в том числе выпускало газету «Правда». Дома отдыха стали санаториями, и… началась война. На пять лет они превратились в госпитали. Война закончилась, и все вернулось на свои места. Здравницы благоустраивались и росли. Появились новые спальные и лечебные корпуса, водолечебницы, кинотеатр и т. д. В 1950-е гг. путевка в санаторий летом стоила 1800 руб., зимой – 1600 руб. В палатах жили по 2–4 человека.

В 1963 г. из двух рядом стоящих санаториев сделали один и назвали «Правда».

В санатории замечательный парк. Он тоже создан на базе старых дач. Их владельцами были Малама, Данилевский и Покровский. К сожалению, кроме фамилий, об этих людях ничего не известно.

Парк расположен на южном склоне горы «Бытха». Он ограничен Курортным проспектом, железной дорогой и парками санаториев им. Фрунзе и «Приморье». Здесь есть небольшие уголки лесов колхидского типа. Можно прогуляться в роще из криптомерий, пройтись по каштановой аллее и полюбоваться на аллею из 30 пиний.

Вдова потомственного дворянина и титулярного советника Софья Ивановна Герасимова в урочище реки Хоста в 1900 г. приобрела два культурных участка. На южном склоне хребта Овсянникова на высоте 150 м над уровнем моря она построила деревянный двухэтажный дом и разбила парк. Посадила экзотические деревья (от них сейчас осталось несколько кипарисов). И в мае 1917 г. все это своевременно продала вдове почетного потомственного дворянина Елене Григорьевне Лялиной.

Елена Григорьевна принадлежала к одному из известных дворянских родов России. Ее сын И.С. Лялин был известным композитором. Тайный советник и меценат И.А. Лялин – городским главой в Москве, где в Сокольниках, в одном из их бывших имений, в 1997 г. открыт музей Лялиных.

На базе бывшей дачи Лялиной в 1927 г. создали дом отдыха ученых Ростова-на-Дону. Несколько ниже в 1932 г. открыли дом отдыха «Финбанк». И в 1937 г. их объединили в один санаторий для научных работников. Во время войны в одном из его корпусов размещался госпиталь. Его взяли под охрану как памятник истории и культуры местного значения и… снесли.

В 1965 г. санаторию присвоили новое имя – «Прогресс». В нем имелись УВЧ, фотарий, разные ванны – жемчужные, углекислые, радоновые, души всех сортов и др. Питали деятелей науки по 7-дневному меню, на 21 руб. в день на одного отдыхающего. Диетические больные кушали в отдельном зале.

По проекту архитектора З.А. Петербуржцева в мае 1956 г. возвели новый санаторный комплекс «Прогресс» на 300 мест.

Оглавление книги