Книга: Крестовский, Елагин, Петровский. Острова Невской дельты

Крестовский жилмассив

В начале 1930-х гг. на Крестовском острове построили Крестовский жилмассив, насчитывающий 20 корпусов жилой площадью около 50 тысяч кв. м. За строгую функциональность и отсутствие каких-либо изысков архитектурный стиль назвали конструктивизмом.

Корпуса располагались в основном вдоль Морского и Крестовского проспектов, до того времени застроенных почти сплошь деревянными домами. С помощью упрощённых технологий, дешёвого межстенного наполнителя из шлака и пемзы, а также благодаря механизации строительных работ удалось продемонстрировать небывалые для того времени темпы строительства и частично решить острую для Ленинграда жилищную проблему. Строили микрорайон по особой ускоренной технологии из монолитного бетона, и к 1934–1935 гг. все здания заселили.

Проектировщиками выступали архитекторы В.Д. Дмитриевский, В.А. Латынин и Н.Н. Носов, часть корпусов строилась по технологии И.В. Рянгина. Фактически в Крестовском жилмассиве воплотили жильё трёх типов: коридорные общежития по Морскому (чётная сторона) и Крестовскому проспектам; дома с отдельными квартирами – по Морскому (нечётная сторона); а также двухуровневые квартиры в двухэтажных зданиях по проспекту Динамо (в тогдашней ситуации это считалось очень комфортным жильем). На Морском проспекте построили 12 корпусов, на Крестовском – 8; ещё 6 двухуровневых коттеджей построили на проспекте Динамо.

Дом жилмассива на Крестовском пр. 2007 г.

О темпах строительства свидетельствует такой факт: в 1932 г. двухэтажное здание на 14 двухуровневых квартир построили за 44 дня. В результате меньше чем за год на проспекте Динамо возвели 6 двухэтажных зданий. Технологию, названую «тахитектон» («шагающий строитель»), при которой опалубка двигалась по рельсам и штамповала одну за другой бетонные секции здания, придумал И.В. Рянгин. Так начинался уникальный эксперимент скоростного строительства – максимум жилья при минимуме средств и времени. После войны «движущуюся опалубку» испробуют в США – и тоже удачно.

Строчная застройка – планировочная находка архитекторов. Дома стояли не вдоль улиц, а перпендикулярно им, поэтому воздух не застаивался; между домами были созданы большие озеленённые пространства, а сами здания скрывались в зелени. От этого посетителям Крестовского острова казалось, что они находятся за городом. Во дворах сначала располагались сараи для дров (до войны существовало печное отопление), а также небольшие клумбы, позже устроили спортивные и детские площадки. Любопытно, что при экономии средств на строительство власти совершенно не экономили пространство: расстояние между параллельно стоящими домами было значительно больше, чем обычно применяется при городском строительстве.

Жилмассив. 1930-е гг.

Двухуровневый коттедж жилмассива

Конные соревнования вблизи жилмассива. 1930-е гг.

Не забудем и окружающий ландшафт: рядом – Елагин остров, в шаговой доступности – только что построенный стадион «Динамо», невдалеке – гребные клубы «Знамя» и «Буревестник». В заливе и речках в то время спокойно купались, вода оставалась ещё сравнительно чистой, рыбы в Неве в 1930-е гг. тоже было достаточно.

Оглавление книги