Книга: Крестовский, Елагин, Петровский. Острова Невской дельты

Котеджный городок (пр. Динамо, 23)

Котеджный городок

(пр. Динамо, 23)

Современный коттеджный городок на пр. Динамо, 23, возведенный в 1998 г., является памятником той недавней эпохе, когда архитекторы и фирмы-застройщики ещё не дерзали строить на острове что-либо выше двух этажей, стараясь вписаться в «дачную» среду Крестовского острова. Авторы проекта – А.Р. Шендерович и А.Ю. Ананченко – учли специфику проспекта Динамо, не имевшего к тому времени многоэтажных зданий. Комплекс пострили в 1990-х гг. на месте снесённой серии многоквартирных двухэтажных домов, являвшихся частью Крестовского жилмассива.

Пр. Динамо, 23. Коттеджный городок

А до революции эта часть Александровского проспекта была практически не застроена. Хотя к 1910-м гг. почти все участки имели своих собственников, на планах напротив многих из них стояла надпись «п. м.», что означало пустопорожнее место. В 1930-е гг. пустеющее место заняли многоквартирные коттеджи – самая комфортабельная часть Крестовского жилмассива. В 1980-х гг. на месте обветшавших зданий решили строить профилакторий, был составлен проект, даже приступили к возведению, но с крахом СССР финансирование было остановлено. Затем земля была отдана под строительство коттеджей. Что они собой представляют, легко понять из одного частного объявления 2012 г. о сдаче коттеджа в аренду. Приводим его без купюр:

«Аренда роскошной 4-комнатой квартиры-таунхауса, удобно расположенного на Крестовском острове, общая площадь 192 кв. м, гостиная 40 кв. м, спальня 24 кв. м, вторая спальня 22 кв. м, третья спальня 20 кв. м, кухня 16 кв. м, терраса 15 кв. м, 2 ванные комнаты с джакузи и душевыми кабинами, авторский дизайн, классический стиль, эксклюзивная мебель, бытовая техника, автономная отопительная система, кондиционирование, бойлер, фильтры на воду, подогрев полов, высокоскоростной интернет, спутниковое ТВ, домофон, видеонаблюдение, охрана, 2 парковочных места… Стоимость 290 000 руб./месяц».

Каждая квартира имеет выход в собственный палисадник и буквально всё вокруг утопает в зелени. Можно иронизировать по поводу высокой арендной платы, но нельзя не согласиться, что таунхаусы – лучший вариант для Крестовского острова.

Оглавление книги